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Objektnummer: FIO-10516357680 | SIP-ID: 4545285

Vielseitige Büro-/Praxisfläche in zentraler und fußläufiger Lage von Niedersprockhövel.

Innenansicht

+11

Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht

+7

Kaufpreis

296.000 €

Gesamtfläche

196 m²

Adresse

45549 Sprockhövel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
45549 Sprockhövel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in 1A-Geschäftslage von Niedersprockhövel. Der Ortskern von Niedersprockhövel mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Gastronomieangeboten sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A43 und A43 ist sehr gut.
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45549 Sprockhövel

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Niedersprockhövel liegt diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche teilt sich derzeit in einen großen Raum mit Abteilungsmöglichkeiten sowie einen Büroraum auf. Separate WCs für Damen und Herren werden installiert.

PKW-Stellplätze sind vor dem Objekt und in der Nahe gelegenen Tiefgarage vorhanden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Objekt wurde entkernt und kann individuell gestaltet werden. Beheizt wird die Einheit von einer Gas-Zentralheizung. Die Elektro-Unterverteilung und drei Fenster wurden erneuert. Der Anbau einer Rampe ist möglich.

Objektdaten

PLZ
45549
Ort
Sprockhövel
Gesamtfläche
196 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Entkernt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
02.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
Herr Philip Geldmacher

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
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