Objektnummer: FIO-10516357530 | SIP-ID: 122231NW
Direkt einziehen - Einfamilienhaus, mit Top-Ausstattung und Einlieger!
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die v.b. Grundbesitzung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit geringem Durchgangsverkehr in Mülheim-Winkhausen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW ist mit "sehr gut" zu bewerten, so ist die nächste Auffahrt zur Autobahn (A40) lediglich wenige PKW-Minuten entfernt. Im nahen Wohnumfeld finden Sie sämtliche Besorgungen
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Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Besitzung ist ca. 1960 errichtet worden und wurde im Jahr 1975 um einen Anbau erweitert und zwischen den Jahren 2013-2022 umfangreich saniert, modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Immobilie ist in massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert.
Das Erdgeschoss bestand ursprünglich aus
Das Erdgeschoss bestand ursprünglich aus
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dreifachverglasung
- Indoor-Pool mit Rückbauoption
- Doppelgarage
- Baumhaus
- Gartenhaus
- Rollläden
- Solar
Von hier erreicht man den ehemaligen Pool-Bereich, der in den Jahren 2020-2021 modernisiert wurde und heute ein Kino beherbergt. Je nach Bedarf könnte der Innen-Pool aber auch wieder reaktiviert werden.
Die aus dem Jahr 2014 stammenden Fenster sind
- Dreifachverglasung
- Indoor-Pool mit Rückbauoption
- Doppelgarage
- Baumhaus
- Gartenhaus
- Rollläden
- Solar
Von hier erreicht man den ehemaligen Pool-Bereich, der in den Jahren 2020-2021 modernisiert wurde und heute ein Kino beherbergt. Je nach Bedarf könnte der Innen-Pool aber auch wieder reaktiviert werden.
Die aus dem Jahr 2014 stammenden Fenster sind
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Auf Wunsch der Eigentümer, laden wir Sie gerne, zu einem Beratungsgespräch, in unser Kundencenter, in Mülheim an der Ruhr, ein. Hier möchten wir Ihnen diese Immobilie gerne näher bringen, indem wir Sie virtuell durch die Räumlichkeiten führen und Ihnen ein vollständiges Exposé zum Angebot überreichen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bachstraße 3-5, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Stefan Egbers
Herr Stefan Egbers
LBS Gebietsleitung