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Objektnummer: FIO-10516356860 | SIP-ID: 122226NW

Top gepflegtes und freistehendes Familiendomizil in bester Lage!

Hausansicht

+26

Garten und Terrasse
Garten
Gartenhaus mit Terrasse
Eingangsbereich und Treppe zum DG

+22

Kaufpreis

620.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

380 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
620.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41844 Wegberg
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41844 Wegberg

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004 auf einem ca. 380m² großen Grundstück in guter Lage von Wegberg erbaut. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Wohnräume im Erd- und Dachgeschoss.
Der Keller sowie der Spitzboden bieten jedoch noch weitere wohnlich ausgebaute Nutzflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 30m² große und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden
- Solar - Geflieste Garage in Überlänge mit direktem Zugang zum Haus
- Keller und Spitzboden wohnlich ausgebaut
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Holz-Gartenhaus
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertige geschlossene Massivtreppen
- Leistungsstarker Kamin mit Umluftsystem

Objektdaten

PLZ
41844
Ort
Wegberg
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
26.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Schalnaß
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LBS Gebietsleitung
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