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Objektnummer: FIO-10516356830 | SIP-ID: 10200 jus

Service - Wohnen: Im Alter wohnen wie gewohnt

null - Wohnung in 45699 Herten mit 46m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

134.500 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
134.500 €
Hausgeld
240 €
Kaufpreis pro m²
2.892,47 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,59
Mieteinnahmen ist
4.704 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.704 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45699 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herten-Disteln ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens.
Die Anbindung an städtisches Leben ist gerade für ältere Mitmenschen ideal gegeben.
Mit zahlreichen Geschäften (u.a. REWE, Netto, Aldi, Lidl, dm, Toom-Baumarkt) bietet das Nahversorgungszentrum "Distelner Markt" Waren des täglichen Bedarfs sowie Blumen, Geschenke, Kleidung, Zeitschriften und Dienstleistungen aller Art (Banken/Sparkasse, Ärzte, Friseur, Anwaltspraxis,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45699 Herten

Objektbeschreibung

Modernes, barrierefreies Wohnquartier.
Dreiteiliges Gebäude mit Tiefgarage.
36 Wohneinheiten der gehobenen Klasse.

Das angebotene Appartement liegt im Erdgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 46,50 m² folgendes Raumangebot:
Diele, Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang zur Terrasse, Schlafen, Abstellraum, Bad.

2 Gemeinschaftsräume für Hobbys und Gesundheit.

1 Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Das Gebäude ist barrierefrei ausgestattet: Breite Flure mit beidseitigem Handlauf, Wohnraum- und Balkonfertigfußboden auf gleicher Höhe, Dusche auf Fußbodenniveau, Türenbreite 1,01 m.

Das Konzept der Wohnanlage sieht vor, dass Hausnotruf, technische Hilfestellungen, Pflegedienstleistungen und ähnliches nach einem Baukastensystem je nach Bedarf in Anspruch - das heißt zusätzlich gebucht - werden

Objektdaten

PLZ
45699
Ort
Herten
Wohnfläche
46,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
12.12.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Ewaldstr. 8 - 10, 45699 Herten
Frau Barbara Just
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Immobiliencenter
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