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Objektnummer: FIO-10516356570 | SIP-ID: 05265

Freundliche Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und Garage

Titelbild

+11

Einbauküche
Essbereich
Zimmer
Badezimmer 1. Ebene

+7

Nettokaltmiete

800 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Warmmiete
940 €
Nebenkosten
140 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
2.250 €
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im bevorzugten Stadtteil Constantia. Der Stadtteil Constantia entstand in den 1980er Jahren und wird von verschiedenen Grachten durchzogen. Es befindet sich dort die Fachhochschule, die Grundschule, Kindergärten, Musikschule, sowie diverse Sportverbände. Die Emder Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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26723 Emden

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Fachhochschulnähe. Das Haus im Haus! Komfortabel Wohnen mit separatem Eingang in bevorzugter Wohnlage Emdens. Top-gepflegte Wohnung über 2 Ebenen in einer Reihenhausanlage im I. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Sonnenbalkon und Loggia in sonniger Südlage. Aufteilung im 1. Obergeschoss: Küche mit schicker Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, großzügige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - neuer Laminatboden in Eichefarben
- Bad mit Badewanne und Dusche
- 2. Bad mit Dusche
- 2 Balkone
- Rolläden - Einbauküche mit passendem Küchentisch
- neuwertiger Laminatfußboden in Eiche
- großzügige Zimmer
- 2 Balkone in sonniger Südlage
- Kabelfernsehen
- in allen Fenstern Fliegengitter
- Außenjalousien

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Etage
1
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
30.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
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