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Objektnummer: FIO-10516356520 | SIP-ID: 9718

Attraktivität am Habichtssee!

Exposé - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 187m² kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 187m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 187m² kaufen
Garagen - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 187m² kaufen
Garten Bild 1 - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 187m² kaufen

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Kaufpreis

569.000 €

Wohnfläche

187,7 m²

Grundstücksfläche

612 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33104 Paderborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite
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33104 Paderborn

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage, nur einen Katzensprung vom Habichtssee in Schloß Neuhaus entfernt, finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit 3. Einheit im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem modern gestaltetem Bad inkl. ebenerdiger Dusche. Zu einem geselligen Familienleben lädt die neuwertige und hochwertige Einbauküche zusammen mit dem großem

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 3 Einheiten
- EG-Wohnung kürzlich renoviert mit tollem Garten und neuwertiger Terrasse
- DG mit ca. 68 qm Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut
- Dacheindeckung neu in 2021
- neuer Hausanstrich
- Balkon im Obergeschoss neu abgedichtet und neuer Balkonbelag (ca. 2020)
- massive Bauweise, Betondecken

Objektdaten

PLZ
33104
Ort
Paderborn
Wohnfläche
187,72 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2022

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Hathumarstraße 15-19, 33098 Paderborn
Herr Nils Müller
Herr Nils Müller

Herr Nils Müller
Herr Nils Müller
S Immobilien GmbH
Herr Nils Müller
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S Immobilien GmbH
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