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Objektnummer: FIO-10516356320 | SIP-ID: 120889NW

Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Balkon in hervorragender Lage!

Wohnzimmer_Visualisierung - Maisonette-Wohnung in 40789 Monheim mit 98m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 40789 Monheim mit 98m² günstig kaufen
Einbauküche - Maisonette-Wohnung in 40789 Monheim mit 98m² günstig kaufen
Schlafzimmer_Ebene 2 - Maisonette-Wohnung in 40789 Monheim mit 98m² günstig kaufen
Badezimmer_Ebene 2 - Maisonette-Wohnung in 40789 Monheim mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
255 €
Kaufpreis pro m²
3.571,43 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40789 Monheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wunderschöne Lage und wirtschaftlich aufstrebend - Monheim am Rhein

Eine beeindruckende Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Geografisch gesehen ist bereits die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte: umrahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede
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40789 Monheim

Objektbeschreibung

Die Maisonette Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung unweit der Monheimer Innenstadt. Das Haus wurde 1991 in massiver Bauweise von dem renommierten Bauträger Paeschke gebaut. Perfekt ist sie für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die Aufteilung ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche
- Großer Süd/West Balkon mit Bankirai
- 2 Bäder
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Objektdaten

PLZ
40789
Ort
Monheim
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,81 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
05.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,81 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Monatliche Vorauszahlung gesamt: 290,- €
davon entfallen 255,- € auf das Hausgeld, sowie 35,- € für die Rücklage der Eigentümergemeinschaft VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marc Borowski
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LBS Gebietsleitung
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