Objektnummer: FIO-10516356130 | SIP-ID: 10198 Mio
TOP-Immobilie in schöner ruhiger Lage!
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage des beliebten Stadtteils Dorsten-Holsterhausen. Holsterhausen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und sogar ein Kino. Durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Lippeaue sind Radfahren und Wandern schöne Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur A 31 bietet eine optimale Anbindung ans Ruhrgebiet.
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Objektbeschreibung
Dieses ca. 1965 in massiver Bauweise errichtete freistehende 2-Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 844 m².
Die beiden Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Wohnung im EG: freigezogen - Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, sehr großer offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer
Die beiden Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Wohnung im EG: freigezogen - Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, sehr großer offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer
Ausstattung
Die Immobilie wurde ca. 1975 im EG durch einen großen Wohnraum mit Kamin erweitert. Die Dachterrasse der OG-Wohnung erstreckt sich über den gesamten Bereich.
Dacheindeckung aus dem Baujahr - mit Zwischensparrendämmung.
Heizung EG: Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung - ca. 2017.
Heizung OG: Gasheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Bäder im EG aus dem Baujahr - Bäder
Dacheindeckung aus dem Baujahr - mit Zwischensparrendämmung.
Heizung EG: Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung - ca. 2017.
Heizung OG: Gasheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Bäder im EG aus dem Baujahr - Bäder
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliencenter, Julius-Ambrunn-Str. 2, 46282 Dorsten
Frau Claudia Musiolik
Frau Claudia Musiolik
Immobiliencenter