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Objektnummer: FIO-10516355860 | SIP-ID: 25062

Altes Haus sucht junge Familie

Außenansicht

+17

Rückansicht
Seitenstreifen
Terrasse
Terrasse

+13

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

168,3 m²

Grundstücksfläche

1786 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26689 Apen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich am schönen "Augustfehner Kanal" in Augustfehn II. Die Lage ist ruhig und zugleich erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Autobahn sowie die Kreisstadt Westerstede in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bzw. PKW.

Augustfehn ist ein wachsender Ortsteil der Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland und hat aktuell ca.
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26689 Apen

Objektbeschreibung

Dieses schöne Fehnhaus ist um das Jahr 1936 auf einem ca. 1786 m² großen Grundstück erbaut worden. Im Jahr 1978 ist eine Kernsanierung des Gebäudes erfolgt.

Im Erdgeschoss sind im Haupthaus ein Windfang, Flur mit Zugang zum Obergeschoss und Keller, ein Schlafzimmer, das sehr geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Büro

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kernsanierung 1978
- Werkstatt
- Geräteraum
- Rollläden
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Einbauküche Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, 1 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Heizungsraum und Küche.

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Objektdaten

PLZ
26689
Ort
Apen
Wohnfläche
168,27 m²
Nutzfläche
50,66 m²
Grundstücksfläche
1786 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
26.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marten Scheide
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