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Objektnummer: FIO-10516355720 | SIP-ID: 2893

** Vielseitig nutzbar **

Vorderansicht - Büro in 47198 Duisburg mit 250m² günstig kaufen

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Besprechungsraum - Büro in 47198 Duisburg mit 250m² günstig kaufen
Büro - Büro in 47198 Duisburg mit 250m² günstig kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Gesamtfläche

250 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
665 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47198 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Duisburg-Homberg in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze zu Moers. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr, die A40 und A57 in die Duisburger und Moerser Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.
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47198 Duisburg

Objektbeschreibung

Das Teileigentum liegt im Erdgeschoss eines ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten können sowohl als Praxis, Büro als auch als Ladenlokal genutzt werden. Beheizt wird das Objekt durch eine Fernwärmeheizung. Insgesamt stehen rd. 250 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Eine Unterteilung und Nutzung durch mehrere Parteien ist möglich.
Zwei Tiefgarageneinstellplätze stehen zur

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47198
Ort
Duisburg
Gesamtfläche
250 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,54 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
15.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,54 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr Andre Kalinowski
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Sparkasse Duisburg
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