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Objektnummer: FIO-10516355670 | SIP-ID: 121511NW

Reihenmittelhaus mit Potential!

M1 - Reihenmittelhaus in 42115 Wuppertal mit 127m² günstig kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

276 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42115 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhig im Wohngebiet und dennoch im Grünen und Stadt-nah befindet sich diese exklusive Immobilie in bevorzugter Wohnlage von Wuppertal.
Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund.
Wuppertal ist die größte Stadt des bergischen Landes.
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42115 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in bevorzugter Lage von Wuppertal-Elberfeld. Es bietet Ruhe, Komfort und Platz - und ist dennoch bemerkenswert gut angebunden. Das 1926 errichtete Reihenmittelhaus wurde über die Jahre gepflegt mit Neuerungen und im Jahre 1975 umfassend modernisiert. Weitere Renovierungen sind nach Empfinden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- Gartenhaus - Voll unterkellert und Dach ausgebaut
- Kamin zugemauert
- Großer Gartenbereich mit Gartenhaus
- Viel Potential für Änderungen der Raumstrukturen
- Tageslichtbäder
- Gartenland - Pachtvertrag kann übertragen werden
- Außenanlagen mit Versorgungsanschlüssen für Wasser, Gas und Strom

Objektdaten

PLZ
42115
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
276 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Mohamed Ouiski
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