Logo
Objektnummer: FIO-10516355420 | SIP-ID: 11570

Traumgrundstück in begehrter Südrandlage

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 134m² günstig kaufen

+21

Rückansicht mit Terrasse - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 134m² günstig kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 134m² günstig kaufen
Garagen - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 134m² günstig kaufen
Wohn-Essbereich Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 134m² günstig kaufen

+17

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

135,0 m²

Grundstücksfläche

665 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44267 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund zählt zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen.
Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit über 580.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet. Dortmund gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas.

Holzen gehört zu den südlichsten Stadtteilen von Dortmund und
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44267 Dortmund

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Holzen wartet auf neue Familie!

Das Highlight dieses seltenen Angebotes ist das traumhafte große Grundstück in Südwest-Ausrichtung.
Neben der großen Terrasse in Südausrichtung, die direkt an das Haus angrenzt, erhalten Sie ein geräumiges Gartenholzhaus, welches schon auf die nächste Gartenparty wartet, sowie zwei Garagen.

Sie, Ihre Familie, Ihre Kinder, sowie Ihre

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Markise
- Kunststoff-Rollläden Baujahr: ca. 1933
Aufstockung Anbau (ehemals Stallungen): 1969

Letzte Modernisierung: 2012

Dach: Haupthaus: voll ausgebautes Satteldach mit Gauben, Pfanneneindeckung, Anbau (ehemals Stallungen): Flachdach

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit überwiegend manuellen Rollläden (teilweise elektrisch) aus unterschiedlichen Baujahren

Oberböden: Erdgeschoss: Unterschiedliche Arten und Ausführungen von Fliesen
Dachgeschoss: beigefarbener Teppichboden

Heizung: Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem

Objektdaten

PLZ
44267
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
134,97 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
06.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Maik Wlodarsch
Herr Maik Wlodarsch

Herr Maik Wlodarsch
Herr Maik Wlodarsch
Sparkasse Dortmund
Herr Maik Wlodarsch
Herr Maik Wlodarsch
Sparkasse Dortmund