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Objektnummer: FIO-10516355180 | SIP-ID: 05263

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage

Titelbild

+18

Ansicht Garten
Garten
Flur Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss

+14

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

147 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Kaufpreis pro m²
1.890 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im Emder Stadtteil Borssum. Es besteht eine ideale Anbindung zu den Fähranlegern der Ostfriesischen Inseln und der A 31. Die Stadt bietet kulturelle Highlights, wie z B. die von Henri Nannen erschaffene Kunsthalle mit ihren wechselnden Ausstellungen, das Ostfriesische Landesmuseum im Emder Rathaus
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1973 in einer konventionell-massiven Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellt und bietet durch seine gut durchdachte Raumaufteilung einige Möglichkeiten. Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, Gäste-/ Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküchenzeile und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (Option auf 3 Zimmer), eines davon mit Zugang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik - Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- Betonestrich im Erd-/ und Obergeschoss
- Flachdach (erneuert)
- zwei Vollgeschosse
- ca. 100 m²
- 4 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Küche mit Einbauküchenzeile
- neuwertige Kunststofffenster
- Brennwerttherme (Leasing)
- Balkon
- Terrasse
- Gartenblockhaus

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
147 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
29.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
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