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Objektnummer: FIO-10516355120 | SIP-ID: Sch28a

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit schönem Garten im Ortskern von "Sythen"

Ansicht vom Garten

+14

Ansicht vom Garten
Hauseingang
Das Treppenhaus
Der Eingangsbereich

+10

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

518 m²

Adresse

45721 Haltern am See

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45721 Haltern am See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sythen ist mit ca. 5700 Einwohnern der größte zu Haltern am See gehörende Stadtteil. Der Schalweg ist eine Einkaufsstraße mit 2-geschossiger Bebauung, kleineren Läden, Apotheke und Dienstleistungseinrichtungen. Der Ort liegt am südlichen Rand des Münsterlandes in Nordrhein-Westfalen. Die Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und an das Münsterland ist als sehr
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45721 Haltern am See

Objektbeschreibung

Das geräumige Haus im Ortskern von Sythen wurde massiv erbaut und einseitig angebaut. Derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, aber eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnungen auf zwei Etagen ist möglich. Eine Außentreppe führt zusätzlich von der oberen Etage in den schönen Garten.
Beide Wohnungen bieten ein helles Wohnzimmer,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden
- Garten

Objektdaten

PLZ
45721
Ort
Haltern am See
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Haltern am See, Koeppstr. 2, 45721 Haltern am See
Herr Kamil Orschulka
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Stadtsparkasse Haltern am See
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