Logo
Objektnummer: FIO-10516354780 | SIP-ID: 2892

** Gepflegt und vielseitig nutzbar **

Aussenansicht - Sonstige in 47228 Duisburg mit 1578m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+18

Seitenansicht mit Parkplätzen - Sonstige in 47228 Duisburg mit 1578m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Seitenansicht - Sonstige in 47228 Duisburg mit 1578m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Vorderansicht - Sonstige in 47228 Duisburg mit 1578m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Büroraum - Sonstige in 47228 Duisburg mit 1578m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+14

Kaufpreis

1.850.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47228 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Bürogebäude liegt in Duisburg-Rheinhausen im Gewerbegebiet Mevissen. Durch die verkehrsgünstige Lage, die Anbindungen zur A 40 und A 57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, erreichen Sie schnell und effektiv die umliegenden Städte, das Ruhrgebiet sowie das Rheinland.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47228 Duisburg

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1990 errichtet und ca. 2005 um einen Neubau erweitert. Das ursprüngliche Gebäude wurde in dem Zuge renoviert. Das Gebäude befindet sich einem gepflegten Gesamtzustand.

Ausstattungsmerkmale sind u. a : Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Decken- und Schallisolierungen in den Büroräumen, Sonnenschutzjalousien, Feuerschutztor zwischen Neu- und Altbau, Alarmanlage, einbruchhemmende Fensterscheiben

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung
- Decken- und Schallisolierungen
- Alarmanlage

Objektdaten

PLZ
47228
Ort
Duisburg
Gesamtfläche
1578 m²
Bürofläche
1578 m²
Grundstücksfläche
2090 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
30,60 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
63,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1990,2005
Ausstellungsdatum
15.09.2020
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr Andre Kalinowski
Herr Andre Kalinowski

Herr Andre Kalinowski
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg
Herr Andre Kalinowski
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg