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Objektnummer: FIO-10516354730 | SIP-ID: 023922NI

Reizvolle 3 Zi.-ETW mit Balkon, Parkplatz und Garage in Ahlem

Wohnung_Außenansicht - Etagenwohnung in 30453 Hannover mit 63m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 30453 Hannover mit 63m² günstig kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
130,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30453 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ahlem ist einer der westlichen Stadtteile Hannovers. Hier finden Sie eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die hannoversche Innenstadt ist sowohl mit der Buslinie 120 als auch mit der Stadtbahnlinie 10 schnell erreichbar. Die Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in
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30453 Hannover

Objektbeschreibung

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 eignet sich ideal für Paare oder Singles. Aufgrund des beliebten Stadtteils Ahlem, ist diese Wohnung ebenfalls für Kapitalanleger interessant. Beim Betreten der Wohnung fällt direkt der großzügige Flur auf von wo aus alle Räume erreichbar

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Bad mit Dusche
- Teppich
- Fliesen
- Vollunterkellert

Objektdaten

PLZ
30453
Ort
Hannover
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Achtung! Die erste Besichtigung ist eine 360 Grad Besichtigung im Büro. Erst danach wird eine Live-Besichtigung Vorort möglich sein.
Des weiteren ist die Garage in einem separaten Grundbuch eingetragen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgsplatz 1, 30159 Hannover
Herr Andre Kiernicki
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LBS Gebietsleitung
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