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Objektnummer: FIO-10516354500 | SIP-ID: 3238

Außergewöhnliche und schöne Eigentumswohnung!

Haus

+34

Wohn/Esszimmer
Wohnzimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer

+30

Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

147 m²

Zimmer

5

Adresse

21629 Neu Wulmstorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21629 Neu Wulmstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neu Wulmstorf bildet mit seinen ca. 20.550 Einwohner eine Einheitsgemeinde im Landkreis Harburg. Alle schulischen Einrichtungen, Kindergärten und vielschichtige Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Durch den S-Bahnhof im Ort gibt es eine sehr gute Anbindung an die Stadt Hamburg.
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21629 Neu Wulmstorf

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Eigentumswohnung über zwei Ebenen ist kein Standard!

Im unterem Bereich befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum südwest Balkon. Außerdem finden Sie hier ein weiteres geräumiges Zimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein helles Bad mit Badewanne und Fenster und ein Durchgangszimmer, das

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
ETW im 2. Stock
Wohnfläche im Obergeschoss 83 m²
Nutzfläche im Dachgeschoss 64 m²
Kellerraum ca. 10m²
extra Fahrradkeller vorhanden
Fernwärme
Rücklage ca. 500.000 EUR (12 Wohneinheiten)
Nebenkosten ca. 400 EUR mtl.
ruhige und gepflegte Wohnanlage

Objektdaten

PLZ
21629
Ort
Neu Wulmstorf
Wohnfläche
147 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Oktober 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
19.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das Dokument hat eine Gültigkeit bis zum 18.07.2028.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land, Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Frau Marta Adrianna Bosa
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