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Objektnummer: FIO-10516354100 | SIP-ID: 05262

Teilsaniertes Landarbeiterhaus in ruhiger Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen
Wohnen/Essen - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen
Heizungsraum/HWR - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

586 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Kaufpreis pro m²
1.064,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Widdelswehr. Eine Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zudem verfügt der Stadtteil Emden-Petkum über einen Kindergarten und eine Grundschule.
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Landarbeiterhaus befindet sich in einer ruhiger und gewachsenen Wohnsiedlung im Stadtteil Widdelswehr auf einem 586 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit handwerklichem Geschick kann diese Immobilie zu Ihrem neuen Domizil werden. Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, Küche (die Einbauküche ist vorhanden und müsste noch installiert werden), großes Wohn-/Esszimmer auf zwei Ebenen,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenblockhaus
- Brennwerttechnik

- Eigentumsgrundstück
- ruhige Wohnsiedlung
- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr ca. 1914
- teilsaniert
- 4 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
- 2. Bad vorbereitet und projektiert
- Einbauküche vorhanden
- neue Brennwertherme
- Elektrik teilweise erneuert
- Kriechkeller
- Gartenblockhaus
- kurzfristig verfügbar

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Entkernt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
19.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden