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Objektnummer: FIO-10516353880 | SIP-ID: 4110

Wohnung mit separatem Grundstück in idyllischer Lage

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 59759 Arnsberg mit 97m² günstig kaufen

+4

Terrasse - Erdgeschosswohnung in 59759 Arnsberg mit 97m² günstig kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 59759 Arnsberg mit 97m² günstig kaufen
Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 59759 Arnsberg mit 97m² günstig kaufen
Grundstück - Erdgeschosswohnung in 59759 Arnsberg mit 97m² günstig kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59759 Arnsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hüsten liegt im Nordwestteil des Hochsauerlandkreises. Der Stadtteil von Arnsberg hat ca. 10.500 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung.
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59759 Arnsberg

Objektbeschreibung

In idyllischer Randlage von Hüsten wartet diese ca. 97 m² große Eigentumswohnung auf neue Eigentümer.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1939 errichteten Zweifamilienhauses, welches 1972 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Aufteilung eignet sich mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Tageslichtbad und einem Flur optimal für den

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59759
Ort
Arnsberg
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1939, Anbau: 1972
Ausstellungsdatum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Verwaltung des Gebäudes wird in Eigenregie der beiden Eigentümer durchgeführt (es gibt keine offizielle Hausverwaltung).

Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Stromzähler. Der Allgemeinstrom läuft über diese Wohneinheit.

Eine Instandhaltungsrücklage wurde bislang nicht gebildet.


Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Sparkasse SoestWerl, Marktstr. 14, 59494 Soest
Frau Michaela Grüne
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