Logo
Objektnummer: FIO-10516353790 | SIP-ID: 10196 Hut

Gepflegtes Zweifamilienhaus (DHH) mit Garage

Titelbild - Zweifamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 112m² günstig kaufen

+7

Hofansicht (= Westseite) - Zweifamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 112m² günstig kaufen
Giebelansicht (= Südseite) - Zweifamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 112m² günstig kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 112m² günstig kaufen
Ansicht von Südosten - Zweifamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 112m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

112,5 m²

Grundstücksfläche

340 m²

Adresse

41352 Korschenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41352 Korschenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Korschenbroich – im Stadtteil Glehn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen, kirchliche Einrichtungen sowie Kindertagesstätten sind im Stadtteil vorhanden. Kultureinrichtungen wie das Nikolauskloster sowie das historische Schloss Dyck sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41352 Korschenbroich

Objektbeschreibung

Gepflegtes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus, ca. 1964 in massiver Bauweise auf einem Eckgrundstück erbaut. Das Haus ist unterkellert.
Es bietet zwei 3 ½ Raum – Wohnungen und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Beide Wohnungen des Hauses sind vermietet (unbefristete und ungekündigte Mietverhältnisse). Beide Mietparteien fühlen sich im Haus und in der Umgebung wohl und

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, überwiegend mit Rollläden (teilw. elektrisch angetrieben) - Innentüren: Echtholzfurniertürblätter u.- zargen - Heizung: Gas-Zentralheizung (Weishaupt) mit Warmwasserbereitung - Oberböden: Echtholz-Stäbchenparkett im EG, Fliesen und Laminatboden (Holzdekor, hell) im OG- Kabelfernsehanschluss (TV & Internet) und Satellitenantenne (aktuell nicht genutzt)

Einbau einer neuzeitlichen Elektroinstallation (2013)
Erneuerung der Heizungsanlage

Objektdaten

PLZ
41352
Ort
Korschenbroich
Wohnfläche
112,48 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
23.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

HINWEIS: Das Immobiliencenter der Sparkasse VEST Recklinghausen ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch unter der Sammelrufnummer 02361 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten – Lukas Maziarz oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 205-2321 /-2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Uwe Hutta
Herr Uwe Hutta

Herr Uwe Hutta
Herr Uwe Hutta
Immobiliencenter
Herr Uwe Hutta
Herr Uwe Hutta
Immobiliencenter