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Objektnummer: FIO-10516353760 | SIP-ID: 07247

Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Anliegerwohnung auf einem sehr großzügigen Grundstück

Gebäudeansicht vom Garten - Mehrfamilienhaus in 12305 Berlin mit 695m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Grundstück - Mehrfamilienhaus in 12305 Berlin mit 695m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 12305 Berlin mit 695m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Dachrohling - Mehrfamilienhaus in 12305 Berlin mit 695m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

2.100.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.100.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
52.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
12305 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
+ nachgefragte und beliebte Wohnlage in Berlin-Lichtenrade
+ gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- u. a. durch die Bundesstraße B96 und Buckower Chaussee
+ Kitas, Schulen und Spielplätze fußläufig erreichbar
- u. a. der Freizeitpark Marienfelde
+ Nahversorger für den täglichen Bedarf im Umfeld
+ fußläufige Entfernung zum S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2)
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
12305 Berlin

Objektbeschreibung

+ großzügiges und begrüntes Grundstück
+ gepflegtes Miethaus mit Anliegerwohnung (EFH)
+ modernisiert und laufend instand gehalten
+ zwei bis drei Geschosse inkl. einem teilw. nicht ausgebauten DG
+ 2020 wurde die Fassade und die Fenster überarbeitet und gestrichen
+ 2016 erfolgte die Installation neuer Gasetagenheizungen
+ 2013 wurde das Dachgeschoss im Fußbodenbereich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
12305
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
695 m²
Nutzfläche
23 m²
Gesamtfläche
718 m²
Grundstücksfläche
2292 m²
Vermietbare Fläche
695 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

+++

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der vom Verkäufer uns überlassenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Patrick Westfahl
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BSK Immobilien GmbH
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