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Objektnummer: FIO-10516353220 | SIP-ID: 10194 Kbz

Kleines Haus mit viel Garten!

Weindurchgang - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 89m² günstig kaufen

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Carport - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 89m² günstig kaufen
Tarrassenaufgang - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 89m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 89m² günstig kaufen
Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

352 m²

Adresse

45739 Oer-Erkenschwick

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45739 Oer-Erkenschwick
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Oer in einer ruhigen Seitenstraße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Quasi direkt vor der Haustür haben Sie das Erholungsgebiet Haard sowie das Schwimm- und Freizeitbad Maritimo.
Die Autobahnen A2 und A43 sind zudem schnell erreichbar.
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45739 Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus hat schon Einiges miterlebt, denn es ist aus dem Jahr 1909. Bis auf die Grundmauern ist nichts mehr aus dem Baujahr.
Es wurden im Laufe der Zeit alle Fenster ausgetauscht, die Elektrik verbessert und aus dem Kohleofen wurde im Jahr 2000 eine Gas-Zentralheizung.
Das Dach wurde in den 60ern

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Aufteilung:
EG: Küche, Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer
Zwischenetage: Badezimmer mit Wanne, kleiner Flur mit Abstellmöglichkeit
DG: Schlaf- und Kinderzimmer
Spitzboden: ausgebaute Nutzfläche

Ein großer Carport mit Schuppen rundet das Angebot ab.

Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben

Objektdaten

PLZ
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
11 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza unter Tel. 02361-205-8533.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Jenny Kubitza
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