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Objektnummer: FIO-10516352880 | SIP-ID: 122176NW

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 628m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 628m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 628m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Garagen - Mehrfamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 628m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Adresse

49434 Neuenkirchen-Vörden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49434 Neuenkirchen-Vörden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuenkirchen-Vörden gehört mit ca. 9021 Einwohnern zum Landkreis Vechta in Niedersachsen. Über die K276 erreicht man Damme in ca. 11 Autofahrtminuten und über die A1 in nur 27 Autofahrtminuten erreicht man Osnabrück. Auch vom Bahnhof Neuenkirchen erreichen Sie Osnabrück innerhalb von 30 Minuten und Bremen innerhalb von 60 Minuten über
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49434 Neuenkirchen-Vörden

Objektbeschreibung

Hiermit dürfen wir Ihnen ein schönes und gemütliches Angebot unterbreiten.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Landleben und in der Nähe der Stadt. Das Reihenhaus besteht aus 7 Wohneinheiten und einem Nebengebäude. Es wurde ca. 1985 in eine komplette Wohneinheit umgebaut.

Die Wohnanlage wurde ursprünglich in 1890 auf

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
1948 komplette Neusanierung des Hauses
1990 Dämmung der Außenfassade
1990 neue Holzfenster mit Doppelverglasung
2008, 2010, 2015, 2018 Neue Gasthermen in allen Wohneinheiten
2018 neues Dach (Dachstuhl, Dämmung ca. 70 cm, Ziegeldachpfannen)
Stäbchenparkett, Dielenfußboden und Fliesen als Fußbodenbelag

Das Haus ist nicht unterkellert!

Objektdaten

PLZ
49434
Ort
Neuenkirchen-Vörden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
628 m²
Gesamtfläche
628 m²
Grundstücksfläche
2564 m²
Vermietbare Fläche
628 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1948
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
26.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustraße 6, 49477 Ibbenbüren
Frau Katharina Martens

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LBS Gebietsleitung
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