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Objektnummer: FIO-10516352760 | SIP-ID: 122120NW

Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Hamm-Heessen

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 59073 Hamm mit 90m² günstig kaufen

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16-EG_Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 59073 Hamm mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

190 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59073 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in Hamm im Ortsteil Heessen.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum von Hamm erreichen sie in wenigen Autominuten,
ebenso die Anschlussstellen der Autobahnen A1 und A2.

Für die kleine Auszeit sind die Lippewiesen ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig oder mit
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59073 Hamm

Objektbeschreibung

Ein wenig Farbe, ein bisschen Deko und der Umzug kann beginnen.

Das ca. 1952 erbaute Reihenmittelhaus ist im Jahr 2018 bereits fast vollständig modernisiert worden und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer, an das die große überdachte Terrasse mit Garten angrenzt.

Über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden elektrisch Das Objekt wurde seit dem Jahr 2018 umfassend saniert und modernisiert.

So sind sowohl die Wasser- und Abwasserleitungen als auch die Elektrik komplett erneuert worden ebenso wie sämtliche Fenster und Türen.

Wand- und Bodenbeläge sowie die Treppen zum Obergeschoss und zum Dachgeschoss wurden erneuert genau wie die Badezimmer

Objektdaten

PLZ
59073
Ort
Hamm
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
190 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
64,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Objekt ist ab dem 01.01.2023 verfügbar
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Chattanoogaplatz 8, 59065 Hamm
Herr Markus Posala
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LBS Gebietsleitung
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