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Objektnummer: FIO-10516351960 | SIP-ID: 05258

Ebenerdig Wohnen: Gepflegter und neuwertiger Bungalow

Titelbild - Bungalow in 26721 Emden mit 88m² günstig kaufen

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Außenansicht 2 - Bungalow in 26721 Emden mit 88m² günstig kaufen
Terrasse - Bungalow in 26721 Emden mit 88m² günstig kaufen
Ansicht Garten - Bungalow in 26721 Emden mit 88m² günstig kaufen
Ansicht 2 Garten - Bungalow in 26721 Emden mit 88m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

88,2 m²

Grundstücksfläche

569 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Kaufpreis pro m²
4.184,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Conrebbersweg. Gerade für Familien ist dieser Stadtteil besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist eine sehr gute Busverbindung zur Stadtmitte vorhanden und die A 31 ist schnell erreichbar. Zudem besteht die Möglichkeit, die Stadtmitte über Radwege
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26721 Emden

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 2001 in einer konventionell, massiven Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Die ca 88 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Flur, Gäste-WC mit Tageslicht, großzüiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse (mit elektrischer Markise) und den sonnigen Garten,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Jalousien
- Brennwerttechnik - Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- Immobilie wurde gerammt
- Baujahr 2001
- ebenerdiges Wohnen
- ca. 88 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
- Garten in Südwest-Ausrichtung
- Spitzboden nicht ausgebaut
- massiv gebaute Garage mit elektrischem Garagentor

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
88,18 m²
Nutzfläche
45,35 m²
Grundstücksfläche
569 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.10.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden