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Objektnummer: FIO-10516351550 | SIP-ID: H-27872

Idyllisches Wohnen in toller Lage

null - Reihenmittelhaus in 31157 Sarstedt mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

317.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

175 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
317.000 €
Kaufpreis pro m²
2.641,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31157 Sarstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt - nur einen Katzensprung vom Messegelände entfernt. Raum für Arbeit und Wohnen, Talente und Patente: die Stadt befindet sich mitten in einem dynamischen und zukunftsorientierten Entwicklungsprozess. Durch leistungsfähige Verkehrswege und einen hohen Wohn- und Freizeitwert finden
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31157 Sarstedt

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1973 erbaute und modernisierte Reihenmittelhaus liegt in ruhiger und zentraler Lage von Sarstedt. Auf knapp 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 gut geschnittene Zimmer verteilen, bietet Ihnen Ihr zukünftiges Eigenheim viel Gemütlichkeit bei ausreichendem Platzangebot.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück der Immobilie: in dem offenen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Souterrain (UG): Eingangsdiele, 1 Zimmer, Waschküche/Heizungsraum, Party- und Abstellraum, Gäste-WC // EG: 2 Zimmer, Küche, Terrassen- und Gartenbereich // OG: 3 Zimmer, Flur mit Einbauschrank, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne; 1GB-fähiger TV-Kabelanschluss

Objektdaten

PLZ
31157
Ort
Sarstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
175 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
26.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der erste Besichtigungstag findet nach schriftlicher Terminabsprache am 06.09.22 von 14-19 Uhr statt. Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vanessa Baulecke
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Vanessa Baulecke
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