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Objektnummer: FIO-10516351520 | SIP-ID: 4001 G

Attraktive Lage von Rietberg. 4001 G 2-Parteienhaus

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 145m² günstig kaufen

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Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 145m² günstig kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 145m² günstig kaufen
EG - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 145m² günstig kaufen
EG - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

655 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Erbbauzins
753,25 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33397 Rietberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Angenehme und ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Rietberg in unmittelbarer Nähe zum beliebten Gartenschaupark. Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Umfeld.
Wegzeit berechnen
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33397 Rietberg

Objektbeschreibung

• Gute Lage von Rietberg in unmittelbarer Nähe zum Gartenschaupark
• 655 m² Erbpachtgrundstück, Jahreserbpacht € 753,25, Restlaufzeit bis 2064
• 2-Parteienhaus, Baujahr 1965, Vollkeller
• Bedarfsausw., Gas, 168,3 kWh/(m²·a) EEK F
• 6 Zimmer, 2x Küche, Gäste-WC, 2 Bäder
• ca. 145 m² Wohnfläche
• weitere Nutzfläche im ausgebauten Dachge-schoss
• Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Verteilt auf aktuell zwei Wohneinheiten bietet das Objekt mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche eine Menge Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit separater Toilette sowie der großzügige Wohn-/Essbereich. Letzterer verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Freisitz. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihrer attraktiven Anordnung schon jetzt

Objektdaten

PLZ
33397
Ort
Rietberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
16.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Markus Baum
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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