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Objektnummer: FIO-10516351130 | SIP-ID: 2564

Modernisierte 2-Zimmerwohnung

Straßenansicht

+5

Hauseingang
Treppenhaus
Küche
Badezimmer

+1

Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

40,3 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Hausgeld
84 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46446 Emmerich
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46446 Emmerich

Objektbeschreibung

Die renovierte Dachgeschosswohnung liegt im dritten Obergeschoss eines 8-Familienhauses in zentraler Lage von Emmerich am Rhein.

Errichtet wurde das Objekt um das Jahr 1960 auf einem 216 m² großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 995,14/10.000stel.

Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert, zuletzt wurde im Jahr 2018 das Badezimmer komplett modernisiert und im

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
46446
Ort
Emmerich
Wohnfläche
40,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
11.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Stefan Dertwinkel
Herr Stefan Dertwinkel

Herr Stefan Dertwinkel
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Sparkasse Rhein-Maas
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