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Objektnummer: FIO-10516350980 | SIP-ID: 12915

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 41515 Grevenbroich mit 128m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 41515 Grevenbroich mit 128m² günstig kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 41515 Grevenbroich mit 128m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 41515 Grevenbroich mit 128m² günstig kaufen
Gepflegter Garten - Doppelhaushälfte in 41515 Grevenbroich mit 128m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

128,1 m²

Grundstücksfläche

505 m²

Adresse

41515 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
2.660 €
Käuferprovision
3,21 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41515 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause liegt in einer Nebenstraße des Stadtteils Grevenbroich-Südstadt. In der Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.
Ebenso sind zwei Supermärkte, eine Tankstelle, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad, Kino etc.
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41515 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Mehrere Generationen unter einem Dach? Das ist hier kein Problem!

Diese schöne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte besticht durch ganze 128m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Garten. Der Erdgeschossbereich bietet eine Küche mit Durchreiche, einen großen Wohn- Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, einen Hobbyraum, sowie eine große überdachte Terrasse.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ Einliegerwohnung im 1. OG
+ Kunststofffenster mit ISO-Glas
+ Rollläden
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Werkraum im Erdgeschoss
+ großer Hobbyraum im KG
+ Gaszentralheizung
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Oberböden: Teppich, Laminat und Fliesen

Objektdaten

PLZ
41515
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128,08 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
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Herr Ralf Siegers
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Sparkasse Neuss
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