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Objektnummer: FIO-10516350570 | SIP-ID: 1959

Einfamilienhaus mit Einl.-Whg., Keller und schönem Garten in Walsrode

Blick auf das Haus - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 120m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 120m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 120m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 120m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kelleraußeneingang - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 120m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

210.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29664 Walsrode
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg. Überregional bekannt ist die Stadt vor allem für den Weltvogelpark Walsrode, den weltgrößten Vogelpark.

Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von
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29664 Walsrode

Objektbeschreibung

Hinweis aus gegebenem Anlass: Betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück ! ! !

Dieses massiv erbaute Wohnhaus wurde ca. 1957 erbaut und in den vergangenen Jahren modernisiert. Die Immobilie bietet zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die beide vermietet und sind. Sie befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Beheizung des Hauses erfolgt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kabel-TV etc.
- Waschküche

Objektdaten

PLZ
29664
Ort
Walsrode
Wohnfläche
120,65 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
15.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird - bei mehreren gleichzeitigen Kaufinteressenten - ggf.nachträglich im Bieterverfahren angeboten. Sollte das Bieterverfahren - bei zu viel Nachfrage - eingesetzt werden müssen, so ist der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Walsrode, Moorstr. 1, 29664 Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg

Herr Cord Bösenberg
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Kreissparkasse Walsrode
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Kreissparkasse Walsrode