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Objektnummer: FIO-10516350210 | SIP-ID: 023898NI

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Vorderseite Eingang - Zweifamilienhaus in 49565 Bramsche mit 174m² günstig kaufen

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Vorderseite Eingang - Zweifamilienhaus in 49565 Bramsche mit 174m² günstig kaufen
Straßenansicht Hofeinfahrt - Zweifamilienhaus in 49565 Bramsche mit 174m² günstig kaufen
Seitenansicht Garten - Zweifamilienhaus in 49565 Bramsche mit 174m² günstig kaufen
Seitenansicht mit Terrasse u. Balkon - Zweifamilienhaus in 49565 Bramsche mit 174m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

174,1 m²

Grundstücksfläche

799 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49565 Bramsche
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lappenstuhl ist ein Ortsteil der Stadt Bramsche im nördlichen Landkreis Osnabrück. Mit dem Auto erreicht man Lappenstuhl über die Bundesautobahn A1, Abfahrt Bramsche, weiter über die B 218 in Fahrtrichtung Osten bis Engter, von dort über die L 78 Richtung Norden. Nach Überquerung des Mittellandkanals ist man nach etwa 1
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49565 Bramsche

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 sucht neue Bewohner (Eigentümer). Das Wohnhaus steht auf einem ca. 799 qm großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage im Bramscher Stadtteil Lappenstuhl im nördlichen Landkreis von Osnabrück. Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit seinen zwei Wohneinheiten wurde ursprünglich 1974 errichtet und fortlaufend renoviert. Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste WC, 1 Terrasse

Objektdaten

PLZ
49565
Ort
Bramsche
Wohnfläche
174,08 m²
Grundstücksfläche
799 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2008
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt.
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 2, 49565 Bramsche
Herr Ralf Lücke

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LBS Gebietsleitung
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