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Objektnummer: FIO-10516349930 | SIP-ID: 1906

++RESERVIERT++ Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Meinerzhagen!

Rückansicht

+18

Hauseingangsbereich
Frontansicht
Terrasse Südausrichtigung
Seitenansicht mit Terrasse

+14

Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

290 m²

Adresse

58540 Meinerzhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58540 Meinerzhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet "Im Brannten", in einer ruhigen Sackgassen-Lage. In der Straße befinden sich lediglich Ein- und Zweifamilienhäuser, welche alle eigengenutzt werden. Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem erreichen Sie die Auffahrt der A 45 innerhalb von 5 Fahrminuten.
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58540 Meinerzhagen

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus welches ca. 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 qm und befindet sich im Wohngebiet "Im Brannten".

Die Aufteilung des Hauses ist sehr durchdacht konzipiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Haus-Wirtschaftsraum, eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine Küche. Im freundlich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gäste-WC
- Kaminofen
- 2 Terrassen
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Fußbodenheizung
- elektrische Markise
- ebenerdige Dusche
- Doppelwaschbecken
- Carport mit Überlänge
- licht durchflutete Räume
- Photovoltaikanlage 7,6 kWh
- pflegeleichtes Sonnengrundstück

Objektdaten

PLZ
58540
Ort
Meinerzhagen
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Frühjahr 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,97 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen, Thingslindestraße 1, 58566 Kierspe
Herr Harun Özdemir
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Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen
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