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Objektnummer: FIO-10516349530 | SIP-ID: 11562

Moderne Vierzimmerwohnung in Ergste sucht neue Eigentümer

Wohnzimmer

+17

Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Badezimmer

+13

Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

91,9 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
278,30 €
Kaufpreis pro m²
3.589,30 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58239 Schwerte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Ergste liegt direkt südlich der Ruhr im Randbereich des Sauerlands. Das Erscheinungsbild von Ergste ist stark geprägt von Wald- und Landwirtschaftsflächen. Der Ort wird von dem Wannebach durchflossen.

Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle
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58239 Schwerte

Objektbeschreibung

Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie bietet diese traumhafte, sowie liebevoll und modern eingerichtete Wohnung im beliebten Stadtteil Ergste.

Die Wohnung wurde seit 2017 laufend renoviert und befindet sich somit auf einem sehr modernen Stand.
Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Auf einer Fläche von ca. 92

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Markise
- Kunststoff-Rollläden Baujahr: 1994

Wohnfläche: 91,94 m²

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, abschließbar, manuelle Rollläden, ein Dachfenster wurde in 2019 durch ein Veluxfenster mit Solar-Rollo erneuert

Oberböden: Vinylboden in Holzoptik im Spitzboden in 2019 erneuert, hellgraue große Bodenfliesen in der unteren Etage in 2017 erneuert

Sanitäranlagen: Tageslichtbadezimmer in der unteren Etage, niedrige Duschtasse

Objektdaten

PLZ
58239
Ort
Schwerte
Wohnfläche
91,94 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
1,88 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
25.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Frau Ines Jacob
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Sparkasse Dortmund
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