Logo
Objektnummer: FIO-10516349080 | SIP-ID: 10713

Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Barmen

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 42281 Wuppertal mit 354m² günstig kaufen

+30

Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 42281 Wuppertal mit 354m² günstig kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 42281 Wuppertal mit 354m² günstig kaufen
Ladenlokal - Mehrfamilienhaus in 42281 Wuppertal mit 354m² günstig kaufen
Ladenlokal - Mehrfamilienhaus in 42281 Wuppertal mit 354m² günstig kaufen

+26

Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

354 m²

Grundstücksfläche

331 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,13
Mieteinnahmen soll
29.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42281 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Schützenstraße ist in einem zentral gelegen Wohnbezirk im Stadtteil Wuppertal-Barmen.

Die Bushaltestelle an der Straße ist fußläufig erreichbar und damit die Anbindung an das Elberfelder und Barmer Zentrum. Auch eine Auffahrt zur A46 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind nur wenige
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42281 Wuppertal

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 354 m² und die Gewerbefläche von ca. 65 m² dieses hier angebotenen Mehrfamilienhauses verteilt sich auf 4 Ebenen und das Ladenlokal im Erdgeschoss wie folgt:

Erdgeschoss (Ladenlokal und Appartement) frei
Großzügige Fläche mit zwei Ein- und Ausgängen und Zugang auf den Hinterhof. Durch überschaubare Umbaumaßnahmen können Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holztüren
- Badewanne
- Dusche
- DG ausgebaut
- Doppelverglasung
- Dachterrasse
- Balkon/Terrasse Alle Leitungen, das Heizsystem, sämtliche Aufbau- und Umbauarbeiten im Haus wurden im Rahmen einer Entkernung und damit verbundenen Grundsanierung im Jahr 1999 erneuert.

* Neue Gas- Wasserleitungen
* Neue Elektrik
* Neue Bäder (Wanne und Dusche)
* Neue Fenster und Türen an und in

Objektdaten

PLZ
42281
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
354 m²
Gesamtfläche
419 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
11
Vermietbare Fläche
419 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Jetzt einfach Ihre monatliche Rate berechnen mit dem QR-Code auf der Vorderseite!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Sevdija Kukic
Frau Sevdija Kukic

Frau Sevdija Kukic
Frau Sevdija Kukic
Stadtsparkasse Wuppertal
Frau Sevdija Kukic
Frau Sevdija Kukic
Stadtsparkasse Wuppertal