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Objektnummer: FIO-10516348920 | SIP-ID: 0725

Wohnhaus mit Ladenlokal im Herzen von Rünthe

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 59192 Bergkamen mit 100m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 59192 Bergkamen mit 100m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 59192 Bergkamen mit 100m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 59192 Bergkamen mit 100m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 59192 Bergkamen mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

763 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59192 Bergkamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie in Form eines freistehenden Einfamilienhauses mit integriertem Ladenlokal und 2 Garagen liegt an einer Ortsdurchgangsstraße im Stadtteil Bergkamen-Rünthe. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die nächstgelegene Autobahn-Auffahrt befindet sich
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59192 Bergkamen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Ladenlokal sucht neue Eigentümer. Die Immobilie wurde im Jahre 1925 errichtet und 1972 durch einen eingeschossigen, unterkellerten Anbau erweitert. Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten als Lotto-/Totto-Annahmestelle, Schreibwarengeschäft und Reisebüro genutzt. Durch seine zentrale Lage in der Mitte von Bergkamen-Rünthe eignet sich die Immobilie für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden konventionell

modernisiertes Duschbad im DG, Teilkeller, 2 Garagen, 2 Stellplätze, Gäste-WC, Gartenhütte

Objektdaten

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
763 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Objektangaben stammen vom Eigentümer. Die Objekt-Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bergkamen-Bönen, Rathausplatz 2, 59192 Bergkamen
Herr Frank Frisse
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Sparkasse Bergkamen-Bönen
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