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Objektnummer: FIO-10516348880 | SIP-ID: 122113NW

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gemeinschaftlichen Garten

Küche - Dachgeschosswohnung in 46047 Oberhausen mit 52m² günstig kaufen

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Außenansicht 3 - Dachgeschosswohnung in 46047 Oberhausen mit 52m² günstig kaufen
Garten - Dachgeschosswohnung in 46047 Oberhausen mit 52m² günstig kaufen
Hausflur - Dachgeschosswohnung in 46047 Oberhausen mit 52m² günstig kaufen
immoGrafik-Exposeplan-27540024701-DINA3 - Dachgeschosswohnung in 46047 Oberhausen mit 52m² günstig kaufen

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Kaufpreis

63.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
63.000 €
Hausgeld
117 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
46047 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet ich im Dachgeschoss in Oberhausen Marienviertel.
Die nächste Grundschule (Josefschule Städt. Gem. Grundschule) ist 825m, eine weiterführende Schule (Anne-Frank-Realschule) 1 km
entfernt. Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum St. Josef Oberhausen) sind es 4 32m.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte (Centro) für den täglichen
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46047 Oberhausen

Objektbeschreibung

• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar. Der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1924 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
• Die Wohnung wurde im Jahre 1984 renoviert.
• 2 Fach ISO Kunststoffverglasung
• Fernwärme
• Neue Türen
• Bad muss renoviert werden
•Laminatböden

Objektdaten

PLZ
46047
Ort
Oberhausen
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
238,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitervergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Murat Özdemir
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LBS Gebietsleitung
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