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Objektnummer: FIO-10516348510 | SIP-ID: 10652

Freistehendes Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung

null - Zweifamilienhaus in 42279 Wuppertal mit 150m² günstig kaufen

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Eingangsbereich Haus - Zweifamilienhaus in 42279 Wuppertal mit 150m² günstig kaufen
EG Flur - Zweifamilienhaus in 42279 Wuppertal mit 150m² günstig kaufen
EG Wohnzimmer  - Zweifamilienhaus in 42279 Wuppertal mit 150m² günstig kaufen
EG Esszimmer - Zweifamilienhaus in 42279 Wuppertal mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

939 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42279 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage neben einem Kleingartenverein mitten im Grünen in Wuppertal-Nächstebreck.
Eine städtische Kindertagesstätte liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig zu erreichen.
Wenige Fahrminuten entfernt finden Sie ebenfalls eine Grundschule, eine Gesamtschule, eine Bäckerei, eine Apotheke und mehrere Supermärkte.

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42279 Wuppertal

Objektbeschreibung

Aufgeteilt auf zwei ca. 75 qm große Wohneinheiten präsentiert sich das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1914 in einem guten Zustand. In beiden Geschossen ist jeweils eine Küche, drei gemütliche Zimmer sowie je ein Tageslicht-Badezimmer zu finden.
In der Wohnung in Hochparterre hat man sich im Wohnzimmer für einen Parkettbodenbelag entschieden.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten mit ca. 500 m² Fläche und einem Gartenhaus
- Vorgarten
- große Einzelgarage mit elektrischem Tor
- 2 Stellplätze
- Vollkeller
- elektrische Rollladen
- neuwertige Gasheizung mit Warmwasser
- Tageslichtbäder
- Wintergarten mit Bar und Kaminofen
- Sprossenfenster
- Erker
- Türsprechanlage

Objektdaten

PLZ
42279
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
939 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
01.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Herr Ali Kahraman
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Stadtsparkasse Wuppertal
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