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Objektnummer: FIO-10516348280 | SIP-ID: 023660NI

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Hüde zu verkaufen

Außenansicht - Eingang Wohnung 1 - Zweifamilienhaus in 49448 Hüde mit 197m² günstig kaufen

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Außenansicht - Eingang Wohnung 1 - Zweifamilienhaus in 49448 Hüde mit 197m² günstig kaufen
Außenansicht - Gartenseite - Zweifamilienhaus in 49448 Hüde mit 197m² günstig kaufen
Außenansicht - Gartenseite - Zweifamilienhaus in 49448 Hüde mit 197m² günstig kaufen
Wohnung 1 - Eingang - Zweifamilienhaus in 49448 Hüde mit 197m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

1702 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
1.263,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49448 Hüde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in Hüde (ca. 10 Gehminuten vom Dümmer-See entfernt), einem Teil der Samtgemeinde Lemförde im südwestlichen Teil des Landkreises Diepholz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Gerade für Naturliebhaber ist Hüde ein absoluter Traum, denn gleich vier
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49448 Hüde

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit ca. 197m² Gesamtwohnfläche wurde 1934 auf einem insgesamt 1702m² großen Grundstück erbaut und 1973 zu Wohnraum umgebaut. Das mit Reet gedeckte Dach und die massiven Außenwände mit rotem Klinker bieten einen idyllischen Anblick und ein angenehmes Klima im Innenraum. Die Westseite besitzt einen Fachwerkgiebel, welcher das Objektbild

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Kunststoffrahmenfenster mit Zweifachverglasung (ca. 2004 erneuert)

Das Reetdach wurde 2012 teilweise erneuert

Elektrik und Rohrleitungen wurden im Zuge des Umbaus 1973 ausgetauscht/erneuert

Heizung: Gas-Thermen; Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer und Warmwasserboiler

Objektdaten

PLZ
49448
Ort
Hüde
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
1702 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
17.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
322,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Elias Barlag
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LBS Gebietsleitung
Herr Elias Barlag
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