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Objektnummer: FIO-10516348100 | SIP-ID: 1020

Gepflegtes dänisches Energiesparhaus

Ihr neues Zuhause?

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Herzlich Willkommen
Die gemütliche Terrasse
Carport und Stellplätze
Hier lässt es sich aushalten!

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

625 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29336 Nienhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nienhagen, mit den Ortsteilen Nienhorst und Papenhorst, ist eine ehemalige Hagensiedlung, die 1221 mit dem Bau eines Klosters gegründet wurde. Nienhagen gehört der Samtgemeinde Wathlingen an. Momentan wohnen in diesem schönen Dorf ca. 6700 Einwohner.
Die ausgeprägte Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse der hier lebenden Menschen aller Generationen. Drei Kindertagesstätten sind vor
Wegzeit berechnen
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29336 Nienhagen

Objektbeschreibung

Dieses Objekt sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit durchdacht angelegtem und äußerst gepflegtem Grundstück freut sich auf neue Bewohner. Die Immobilie wurde ca. 1984 in hochwertiger Fertigbauweise (Holz) errichtet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt auf 2,5 Zimmer und weitere

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
- Carport mit Vorratsraum
- überdachte Südterrasse
- Kaminofen (10 KW)
- Gartenpumpe
- Gartenhaus Der Originalgrundriss stimmt nicht mit den aktuellen Gegebenheiten überein.

Objektdaten

PLZ
29336
Ort
Nienhagen
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n.V.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
19.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

EG: Flur, Küche mit EBK, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Arbeits-/Schlafzimmer, Gäste-Toilette, Bad mit Dusche, Abstellraum, Garderobe
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Am Heiligen Kreuz 9, 29221 Celle
Herr Sven Harms
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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