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Objektnummer: FIO-10516347860 | SIP-ID: 10710

CRONENBERG - hier wohnt man gerne

Titelbild - Etagenwohnung in 42349 Wuppertal mit 60m² günstig kaufen

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Ausblick - Etagenwohnung in 42349 Wuppertal mit 60m² günstig kaufen
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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42349 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung ist zentral zum Ortskern von Cronenberg (ca 1 km) gelegen, welcher mit seinen zahlreichen Geschäften den täglichen Bedarf deckt. Die umliegenden Städte sind aufgrund der guten Autobahnanbindung schnell erreicht.
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42349 Wuppertal

Objektbeschreibung

Sie finden diese ca. 60 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 5-Familienhaus perfekt in Cronenberg gelegen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Dies ist eine einmalige Gelegenheit.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zu einem modernen Tageslichtbad, Gäste-WC,

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Holzdecken
- Fliesen
- Sat-TV
- Waschkeller

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß, so dass ein großer Kleiderschrank problemlos untergebracht werden kann.

Das HIGHLIGHT: man erreicht vom Schlafzimmer direkt das wunderschön modernisierte Tageslichtbad. Der Balkon - über das Wohnzimmer erreichbar - ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hier kann man in

Objektdaten

PLZ
42349
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
12.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Frau Kirsten Schmidt
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Stadtsparkasse Wuppertal
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