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Objektnummer: FIO-10516347490 | SIP-ID: 3196

Super für Singles! Optimal aufgeteilte 32 qm-Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und großem Balkon

Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 42651 Solingen mit 32m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 42651 Solingen mit 32m² günstig kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 42651 Solingen mit 32m² günstig kaufen
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Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Hausgeld
146 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42651 Solingen
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42651 Solingen

Objektbeschreibung

Diese helle und praktisch geschnittene Dachgeschosswohnung für Singles wirkt durch die Schrägen wesentlich geräumiger als die offizielle Wohnfläche vermuten lässt.

In einem 6-Parteienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr von ca. 1915 befindet sich auf ca. 32 qm diese sehr schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Das Haus und die Wohnung wurden in 2001 umfangreich saniert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sanierung in 2001

Objektdaten

PLZ
42651
Ort
Solingen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1915
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
08.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Str. 68 - 72, 42651 Solingen
Frau Regina Neufeld
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Stadt-Sparkasse Solingen
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