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Objektnummer: FIO-10516347360 | SIP-ID: 7389

Frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage im Herzen von Sonsbeck!

Hausansicht

+20

Hauseingang
Hofeinfahrt
Außenansicht
Hintereingang Hof

+16

Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

400 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47665 Sonsbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich auf der Ecke einer ruhigen Straße mitten in Sonsbeck. Der Wochenmarkt ist in zwei Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, eine Apotheke, verschiedene Imbisse und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Kindergärten sind innerhalb von 10 Minuten per Pedis zu erreichen.
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47665 Sonsbeck

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955 umfasst ca. 101 m² Wohnfläche und wirkt auf den ersten Blick wie ein verwunschenes Puppenhäuschen. Auf ca. 400 m² Grundstücksfläche finden Sie ausreichend Platz für ein potenzielles Kinderspieleparadies, eine schöne Grillecke und Ihren "Fuhrpark". Eine Garage und ein Schuppen bieten Ihnen zusätzlichen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen – Die zweifachverglasten Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind aus dem Jahr 1983.
– Manuelle Rollläden sind im gesamten Haus installiert.
– Die Bodenbeläge sind divers: PVC, Fliesen und Teppich auf beiden Etagen.
– Geheizt wird derzeit mit einer Ölheizung der Marke Viessmann (Vitola 222) aus dem Jahr 2007. Der Öltank verfügt über

Objektdaten

PLZ
47665
Ort
Sonsbeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
19.07.2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
06.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Frau Stella Arzensek
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