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Objektnummer: FIO-10516347250 | SIP-ID: 10186 Pau

Genießen Sie Sonnenuntergänge auf der eigenen Terrasse !

Titelbild - Reihenendhaus in 45663 Recklinghausen mit 128m² günstig kaufen

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EG - Dielenbereich - Reihenendhaus in 45663 Recklinghausen mit 128m² günstig kaufen
EG - Gästezimmer - Reihenendhaus in 45663 Recklinghausen mit 128m² günstig kaufen
Gäste WC - Reihenendhaus in 45663 Recklinghausen mit 128m² günstig kaufen
Essbereich - Reihenendhaus in 45663 Recklinghausen mit 128m² günstig kaufen

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Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

128,1 m²

Grundstücksfläche

376 m²

Adresse

45663 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
evtl. BIETERVERFAHREN

Lage

Straße nicht freigegeben
45663 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Recklinghausen - König-Ludwig.
Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erreichen. Neben der guten regionalen Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte ist auch der überregionale Anschluss ideal.
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45663 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1952 erbaute Reihenendhaus besticht mit infrastrukturell begehrter Lage im Stadtteil König-Ludwig. Die 5,5 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 128,07 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.

GEHEN SIE AUF BESICHTIGUNGSTOUR, WANN IMMER SIE

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 2 Badezimmer. Hier ist vor allem die Ausstattung mit Wanne und Tageslicht hervorzuheben. Ein separates Gäste-WC erhöht die Praktikabilität des Objekts. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche: perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Das Haus bietet mit

Objektdaten

PLZ
45663
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128,07 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Frau Andrea Pauels
Frau Andrea Pauels

Frau Andrea Pauels
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Immobiliencenter
Frau Andrea Pauels
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