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Objektnummer: FIO-10516347220 | SIP-ID: 120307NW

Gepflegtes und bezahlbares Reihenhaus mit Ausbaureserve in guter Lage!

Vorderansicht

+17

Rückansicht
Garten
Garten Blickrichtung Versorgungsweg
Gartenteich

+13

Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

312 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46539 Dinslaken
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46539 Dinslaken

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca.1922 auf einem 312 m² großem Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Hiesfeld erbaut.
Die ca. 85 m² große Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem Tageslichtbad mit Dusche.
Von der Küche aus gelangt man in das Bad, in den

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden - Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
- Gartenhaus
- ausgebautes Dachgeschoss
- Tageslichtbad
- Wasserverrohrung von 2012
- Gasheizung
- Durchlauferhitzer von 2019
- Dachflächenfenster von 2011
- hinterer Gartenzugang

Objektdaten

PLZ
46539
Ort
Dinslaken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
312 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1922
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
21.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Schalnaß
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LBS Gebietsleitung
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