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Objektnummer: FIO-10516347170 | SIP-ID: 1958

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Zentrumsnähe der Stadt Walsrode

Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 128m² günstig kaufen

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Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 128m² günstig kaufen
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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

128,1 m²

Grundstücksfläche

820 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29664 Walsrode
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg. Überregional bekannt ist die Stadt vor allem für den Weltvogelpark Walsrode, den weltgrößten Vogelpark.

Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von
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29664 Walsrode

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1936 (Anbau 1952) in Massivbauweise erbaut und im Jahr 2009 wurden umfangreiche Modernisierungs-/ und Sanierungsarbeiten in der Immobilie vorgenommen.

Es wurde ein Großteil der Abwasser- und Wasserleitungen getauscht, die Elektroinstallation erneuert und einige Räumlichkeiten im Haus zum Vorteil angepasst. Weiterhin wurden ältere Fenster erneuert

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Fussbodenheizung
- teilweise Rollläden
- großes Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
29664
Ort
Walsrode
Wohnfläche
128,14 m²
Nutzfläche
15,72 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
21.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Walsrode, Moorstr. 1, 29664 Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg

Herr Cord Bösenberg
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Kreissparkasse Walsrode
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Kreissparkasse Walsrode