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Objektnummer: FIO-10516347030 | SIP-ID: 22/02262

Großzügiges Wohnen in schöner Lage

44BA4906-328E-4001-A464-B789247E067E

+12

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer

+8

Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

614 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58644 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Roden ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Iserlohn im Märkischen Kreis im Sauerland.
Der Ort liegt zwischen den Stadtteilen Grüne und Lössel und hat 1513 Einwohner (Stand Ende 2015).
Der Ortsteil überzeugt durch seine absolute Ruhe: nach nur ein paar Gehminuten erreichen Sie wunderbare Wanderwege und können die herrliche Natur genießen.
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58644 Iserlohn

Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Das Ursprungshaus von 1950 wurde ca. 1970 durch einen Anbau erweitert.
Das Erdgeschosses verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum wunderschönen Wohlfühl-Garten, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die geräumige Küche bietet neben einen tollen Blick in den Garten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau 1970

Objektdaten

PLZ
58644
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952/1970
Ausstellungsdatum
22.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Iserlohn, Schillerplatz 6, 58636 Iserlohn
Frau Anne Zänker, Farina Benkert und Angela Wehling
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Sparkasse Iserlohn
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