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Objektnummer: FIO-10516346950 | SIP-ID: 11953

Doppelhaushälfte im Split-Level-Stil

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 109m² günstig kaufen

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 109m² günstig kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 109m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 109m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 47918 Tönisvorst mit 109m² günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

253 m²

Adresse

47918 Tönisvorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47918 Tönisvorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad
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47918 Tönisvorst

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in ruhiger und sehr gefragter Lage an einer Spielstraße. Durch die versetzten Wohnebenen ist dem Architekten eine attraktive und aufgelockerte Grundrisslösung gelungen. Die bisherigen Eigentümer haben die beiden als Kinderzimmer geplanten Räume zu einem großzügigen Elternschlafzimmer verbunden. Dies kann natürlich zurückgebaut werden, aktuell sind dadurch nur zwei

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - offener Kamin
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
47918
Ort
Tönisvorst
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
253 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eingangsebene: Flur, Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer
Gartenebene: Wohnzimmer-/Esszimmer
1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
Keller: Waschkeller, Vorratskeller, Hobbyraum
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler

Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Sascha Metzler
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