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Objektnummer: FIO-10516346940 | SIP-ID: 8985

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Photo-0 - Zweifamilienhaus in 32689 Kalletal mit 160m² günstig kaufen

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Gartengrundstück mit Terrasse für EG-Wohnung - Zweifamilienhaus in 32689 Kalletal mit 160m² günstig kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

553 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Kaufpreis pro m²
750 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,9
Mieteinnahmen ist
7.680 € p.a.
Mieteinnahmen soll
9.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32689 Kalletal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Wohnstaße. Rinteln ist ca. 10 Autominuten und Bad Oeynhausen ca. 22 km entfernt. Im Ort selber befindet sich ein Kindergarten, Tennisplatz und auch eine Einkaufsmöglichkeit für die kleinen Dinge des Alltags. Eine Grundschule ist ca. 4 km entfernt und weiterführende
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32689 Kalletal

Objektbeschreibung

Dieses schöne und sehr gepflegte Zweifamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Kalletal ist einfach eine super Gelegenheit, um sein Geld sinnvoll und effizient anzulegen. Beide Wohnungen präsentieren sich äußerst gepflegt und sind gut vermietet. Die jetzigen Eigentümer habe seit dem Erwerb viel in Renovierungs- und Sanierungsarbeiten investiert, so können Sie

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
32689
Ort
Kalletal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
keine
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien, Mittelstr. 78, 32657 Lemgo
Herr Frank Becker
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Herr Frank Becker
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Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Frank Becker
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