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Objektnummer: FIO-10516346770 | SIP-ID: 3919

Sehr gepflegtes Mehrparteienhaus sucht neuen Eigentümer

seitliche Ansicht

+13

seitliche Frontansicht
rückwärtiger Eingang
Parkplatz und Eingangsbereich
Carport und Einfahrt

+9

Kaufpreis

809.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
809.000 €
Käuferprovision
4,99 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
25.020 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48431 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Rheine ist die größte, westfälische Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern im Kreis Steinfurt.

Rheine hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster und Enschede mit dem PKW oder der Bahn in ca. 40 Minuten und Osnabrück in ca. 45 Minuten.

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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1994/1995 massiv erbaute 6-Parteienhaus erfüllt alle Wünsche an eine gepflegte Immobilie. Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage von Rheine.
Die Wohneinheiten sind in optimale Wohngrößen und Schnitte für 1-2 Personen angelegt. Jede Wohnung hat einen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftskeller. Die Einheiten sind größtenteils mit Dusche und Wanne

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - exclusive Lage -5 von 6 Wohnungen mit Außenbereich: Balkon/Terrasse
-6 PKW Stellplätze
-Innen- und Außenkellertreppe mit Radspur

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
336,38 m²
Gesamtfläche
336,38 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
336,38 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
31.03.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die derzeitigen Verwaltungskosten belaufen sich auf ca. € 25,00/mtl. netto pro Wohneinheit.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Weinerstr. 7 - 9, 48607 Ochtrup
Frau Dagmar Gatterdam
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