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Objektnummer: FIO-10516346430 | SIP-ID: 023873NI

Doppelhaus in Nordhorn mit viel Platz und schönem Grundstück! Ruhige Lage!

Außen

+21

Außen
Haus zu verkaufen
Wohnzimmer EG
Küche

+17

Kaufpreis

283.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

513 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
283.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48527 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in Nordhorn - Blanke in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage.
Schulen, Kitas, EInkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar.

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der
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48527 Nordhorn

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte aus ca. 1928 mit Anbau aus 1978 und Renovierung in 2017 (Fenster, Dach, Terrasse etc.)

Das Haus unterteilt sich in 2 Etagen und Keller, sowie eine teilausgebaute Reserve im Dachboden (Studio) und kann von einer Familie oder in Form von 2 Parteien genutzt werden, da das Obergeschoss aktuell

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Außenkamin
- Dachterrasse
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden Das Haus verfügt über eine gut gewartete und funktionierende Gasheizung von Buderus, Fenster mit Rollläden, eine Dachterrasse und Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum.
Die Terrasse ist ausgebaut und verfügt über einen Gartenkamin mit Grill. Die Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Teile des Mobiliars

Objektdaten

PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
513 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.10.2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Erstellung.
Das Haus kann bis Ende 2022 übergeben werden.
Bitte bewerben Sie sich auf dieses Objekt nur per Email. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgstraße 30/32, 49809 Lingen (Ems)
Herr Henrik Halstrick
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LBS Gebietsleitung
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